smetni.bgsmetni.bgsmetni.bg
    КалкулаториИнструментиСравниСтатии
    • Калкулатори
    • Инструменти
    • Сравни
    • Статии
    1. Начало
    2. /
    3. Калкулатори
    4. /
    5. Финансови
    6. /
    7. Ипотечен Калкулатор

    Ипотечен Кредит

    Изчисляване на месечни вноски, общи плащания и лихви за ипотечен кредит

    Въведете данни

    Въведете параметрите на ипотечния кредит

    250 000 €
    250 000 €
    50 000 €
    20,0%
    3,5%
    3,5%
    30 години
    30 г

    Детайлна разбивка

    Месечна вноска

    0 €

    Цена на имота250 000 €
    Първоначална вноска50 000 € (20,0%)
    Размер на кредита200 000 €
    Лихвен процент (%)3,5%
    Общо плащания0 €
    Обща лихва0 €

    Анализ на достъпността

    Проверете дали тази ипотека се вписва в бюджета ви

    Препоръчителна брутна заплата
    Консервативно (30%)0 €
    Умерено (40%)0 €

    Прогнозен общ месечен разход за жилище

    Ипотечна вноска0 €
    Имуществена застраховка (прибл.)~42 €
    Резерв за поддръжка (прибл.)~208 €
    Общо250 €

    Не забравяйте да отчетете и други месечни разходи като комунални услуги, храна, транспорт и спестявания при оценката на достъпността.

    Еднократни разходи

    Допълнителни такси при покупка с ипотека

    Оценка на имота75 €
    Такса за обработка75 €
    Такса усвояване (0.5%)1000 €
    Вписване на ипотека2100 €
    Такси за покупка на имот8500 €
    Данък при придобиване (2.5%)6250 €
    Нотариална такса2000 €
    Такса Агенция по вписванията (0.1%)250 €
    Общо начални разходи61 750 €

    Включва самоучастие + всички такси

    Калкулатор за предсрочно погасяване

    Вижте как допълнителните вноски могат да ви спестят пари

    Въведете допълнителна месечна вноска, за да видите потенциалните спестявания

    Сравнение на лихвени проценти

    Вижте как промените в лихвата влияят на разходите

    2,5% 790 €/Месец
    Обща лихва84 487 €(+84 487 €)
    3,5% (текуща)898 €/Месец
    Обща лихва123 312 €(+123 312 €)
    4,5% 1013 €/Месец
    Обща лихва164 813 €(+164 813 €)

    Дори 1% разлика в лихвения процент значително влияе на общите разходи

    Обща цена на притежание на жилище

    Първоначална вноска

    50 000 €

    Еднократни такси

    11 750 €

    Обща лихва

    0 €

    Крайна обща цена

    261 750 €

    Годишна разбивка

    Зеленото показва главница (изграждане на собственост), лилавото показва лихва към банката

    Ръководство и методология

    Често задавани въпроси

    Подобни калкулатори

    Наем vs Покупка

    Сравнете наемането с покупката на имот

    Достъпност на Жилище

    Изчислете какъв имот можете да си позволите

    Потребителски Кредит

    Изчислете месечните плащания и общата лихва

    Тези изчисления са информативни и не представляват финансов, данъчен или правен съвет. Консултирайте се с квалифициран специалист за вашата конкретна ситуация.

    smetni.bgsmetni.bg
    ФинансовиФитнесМатематикаЕжедневиеДругиСтатистикаСпорт

    Популярни

    • Заплата
    • Ипотека
    • ДДС
    • Пенсия
    • Кредит
    • BMI

    Инструменти

    • Фактури
    • Пароли
    • Конвертор

    Ресурси

    • Статии
    • Сравнения
    • За нас
    • Sitemap

    Още от нас

    registri.bgБългарски публични регистри
    © 2026 Smetni. Всички права запазени.