smetni.bgsmetni.bg
    smetni.bg
    КалкулаториИнструментиСравниСтатии
    • Калкулатори
    • Инструменти
    • Сравни
    • Статии
    1. Калкулатори
    3. Финансови
    5. Ипотечен Калкулатор

    Ипотечен Кредит

    Изчисляване на месечни вноски, общи плащания и лихви за ипотечен кредит

    Въведете данни

    Въведете параметрите на ипотечния кредит

    250.000 EUR
    250.000 EUR
    50.000 EUR
    20.0%
    3.5%
    3.5%
    30 години
    30 г

    Детайлна разбивка

    Месечна вноска

    0 EUR

    Цена на имота250.000 EUR
    Първоначална вноска50.000 EUR (20.0%)
    Размер на кредита200.000 EUR
    Лихвен процент (%)3.5%
    Общо плащания0 EUR
    Обща лихва0 EUR

    Анализ на достъпността

    Проверете дали тази ипотека се вписва в бюджета ви

    Препоръчителна брутна заплата
    Консервативно (30%)0 EUR
    Умерено (40%)0 EUR

    Прогнозен общ месечен разход за жилище

    Ипотечна вноска0 EUR
    Имуществена застраховка (прибл.)~42 EUR
    Резерв за поддръжка (прибл.)~208 EUR
    Общо250 EUR

    Не забравяйте да отчетете и други месечни разходи като комунални услуги, храна, транспорт и спестявания при оценката на достъпността.

    Еднократни разходи

    Допълнителни такси при покупка с ипотека

    Оценка на имота75 EUR
    Такса за обработка75 EUR
    Такса усвояване (0.5%)1.000 EUR
    Вписване на ипотека2.100 EUR
    Такси за покупка на имот8.500 EUR
    Данък при придобиване (2.5%)6.250 EUR
    Нотариална такса2.000 EUR
    Такса Агенция по вписванията (0.1%)250 EUR
    Общо начални разходи61.750 EUR

    Включва самоучастие + всички такси

    Калкулатор за предсрочно погасяване

    Вижте как допълнителните вноски могат да ви спестят пари

    Въведете допълнителна месечна вноска, за да видите потенциалните спестявания

    Сравнение на лихвени проценти

    Вижте как промените в лихвата влияят на разходите

    2.5% 790 EUR/Месец
    Обща лихва84.487 EUR(+84.487 EUR)
    3.5% (текуща)898 EUR/Месец
    Обща лихва123.312 EUR(+123.312 EUR)
    4.5% 1.013 EUR/Месец
    Обща лихва164.813 EUR(+164.813 EUR)

    Дори 1% разлика в лихвения процент значително влияе на общите разходи

    Обща цена на притежание на жилище

    Първоначална вноска

    50.000 EUR

    Еднократни такси

    11.750 EUR

    Обща лихва

    0 EUR

    Крайна обща цена

    261.750 EUR

    Годишна разбивка

    Зеленото показва главница (изграждане на собственост), лилавото показва лихва към банката

    Често задавани въпроси

    Подобни калкулатори

    Наем vs Покупка

    Сравнете наемането с покупката на имот

    Достъпност на Жилище

    Изчислете какъв имот можете да си позволите

    Потребителски Кредит

    Изчислете месечните плащания и общата лихва

    Тези изчисления са информативни и не представляват финансов, данъчен или правен съвет. Консултирайте се с квалифициран специалист за вашата конкретна ситуация.

    smetni.bg
    smetni.bg
    ФинансовиФитнесМатематикаЕжедневиеДругиСтатистикаСпорт

    Категории

    • Финансови
    • Фитнес
    • Ежедневие
    • Математика
    • Спорт
    • Статистика
    • Други

    Популярни

    • Заплата
    • Ипотека
    • ДДС
    • Пенсия
    • Кредит
    • BMI

    Инструменти

    • Фактури
    • Пароли
    • Конвертор

    Ресурси

    • Статии
    • Сравнения
    • Sitemap
    © 2026 Smetni. Всички права запазени.